Dados da vaga Encarregado De Manutenção Predial em SP

Destaques importantes

1. Área e especialização profissional: Construção, Manutenção - Manutenção em Geral
2. Nível hierárquico: Encarregado
3. Local de trabalho: São Paulo, SP
4. Regime de contratação de tipo Efetivo – CLT
5. Jornada Período Integral
6. Modelo de Trabalho: Presencial
7. Resumo do Cargo
8. Profissional responsável por planejar, coordenar e supervisionar todas as atividades de manutenção (preventiva, corretiva e preditiva) das instalações e infraestruturas da Pássaro Marron. Este papel inclui a liderança da equipe interna, a gestão de contratos e serviços terceirizados, a administração do orçamento e budget da área, o acompanhamento do sistema de chamados e a análise de indicadores de desempenho para garantir a funcionalidade, segurança e conservação dos ativos prediais.
9. Principais Responsabilidades
10. Liderar a equipe de manutenção predial interna, distribuindo tarefas, orientando e desenvolvendo o time. Elaborar, controlar e gerir o orçamento (budget) anual e os custos da área de Manutenção Predial. Gerenciar o fluxo de chamados de manutenção, garantindo a rápida resposta e solução dos problemas. Coordenar a contratação, negociação e fiscalização de empresas terceirizadas, verificando a qualidade e a conformidade dos serviços prestados. Acompanhar a execução do plano de manutenção preventiva e corretiva em sistemas elétricos, hidráulicos, civis e de climatização. Elaborar e analisar indicadores e métricas de desempenho para otimizar processos e reduzir custos. Garantir o cumprimento das normas de segurança (NRs) e a gestão eficiente do estoque de materiais e ferramentas.
11. Soft Skills (Habilidades Comportamentais)
12. Liderança e Gestão de Pessoas.
13. Comunicação e Negociação.
14. Organização e Planejamento.
15. Pensamento Crítico e Resolução de Problemas.
16. Orientação para Resultados.
17. Proatividade e Tomada de Decisão.
18. Hard Skills (Habilidades Técnicas)
19. Gestão de Manutenção (Preventiva, Corretiva, Preditiva).
20. Elaboração e Controle Orçamentário (Budget).
21. Conhecimento Técnico Multidisciplinar (Elétrica, Hidráulica, Civil).
22. Análise de Indicadores e Métricas de Manutenção.
23. Gestão de Contratos e Fornecedores Terceirizados.
24. Conhecimento e Aplicação das Normas Regulamentadoras (NRs)
25. Benefícios:
26. -. Restaurante no local
27. -. Vale-alimentação
28. -. Vale-transporte
29. -. Estacionamento
30. -. Seguro de Vida
31. -. Assistência médica
32. -. Assistência odontológica
33. -. TotalPass
34. -. Participação nos lucros

Valorizado

1. Escolaridade Mínima: Ensino Superior
2. Habilitação para dirigir (Categoria B)
3. Disponibilidade para viajar

Habilidades Desejadas

• Gestão de Contratos e Fornecedores Terceirizados
• Análise de Indicadores e Métricas de Manutenção
• Conhecimento Técnico Multidisciplinar (Elétrica, Hidráulica, Civil)
• Elaboração e Controle Orçamentário (Budget)
• Gestão de Manutenção (Preventiva, Corretiva, Preditiva)
• Liderança e Gestão de Pessoas
• Orientação para Resultados
• Pensamento Crítico e Resolução de Problemas
• Organização e Planejamento
• Comunicação e Negociação
• Conhecimento e Aplicação das Normas Regulamentadoras (NRs)
• Proatividade e Tomada de Decisão